ИЗЮМИНКА
ПРОГУЛКА
МЕГАПОЛИС
ВЕТЕР ПЕРЕМЕН
КЛУБОК
33 УДОВОЛЬСТВИЯ
БЕРЛИНЦЫ
PROMO
Открытая сцена
Готовим с изюминкой

Новые рубрики?
Да!
Нет!





PressaRUвDE - Русская пресса (газеты, журналы) Германии.
Мегаполис 
Это ваше право. Ч. 2  

Продолжаем знакомить читателя с ситуациями в которых знание законодательства или наличие надежной юридической консультации и квалифицированной помощи приводят к удачному исходу дела.

Вячеслав П. обратился в адвокатское бюро с просьбой о помощи. У него трое детей, делающих большие успехи в музыке. Но музыкальное образование требует, как известно, постоянной тренировки. Поскольку занятия в музыкальной школе проходят только три раза в неделю, а необходимость в упражнениях возникает каждый день, дети охотно играют на скрипке дома после учебных занятий, или же рано утром, перед школой. Такие упражнения не приводят в восторг соседей, в особенности тех, у которых еще нет собственных детей.

 Озлобленные соседи неоднократно приходили в дом Вячеслава, требуя прекратить музыкальные уроки. Однако он не чувствовал за собой никакой вины, поскольку постоянно следил за тем, чтобы дети не упражнялись в музыке в «часы покоя». Но неугомонные соседи не давали покоя и даже несколько раз вызывали полицию и жаловались владельцу квартиры.

 Вячеслав боялся, что придется менять квартиру и надеялся на помощь адвоката в борьбе с соседями. Юрист успокоил Вячеслава после изучения договора о квартиросъемке. В действительности, до тех пор, пока квартиросъемщик придерживается т.н. «часов покоя» и не нарушает допустимые границы шума вне этих часов, соседи не имеют право жаловаться и тем более вызывать полицию. Соседи должны проявлять понимание и толерантность друг к другу.

 В случае Вячеслава адвокату пришлось написать лишь одно объяснительное письмо владельцу квартир и «недовольным» соседям и призвать их к пониманию. Ведь не может семья с тремя детьми скитаться из квартиры в квартиру до тех пор, пока не найдется окружение людей, не имеющее ничего против одаренных в музыке детей (или вообще детей). Не известно, останутся ли соседи дальше жить в своей квартире, возможно они отправятся на поиски «бездетного» дома. По крайней мере, Вячеслава оставили в покое, и его дети далее с удовольствием занимаются музыкой, естественно, соблюдая все «границы покоя», указанные в договоре о квартиросъемке.

Андрей Г. обратился в нашу адвокатскую контору с другой жилищной проблемой. В его квартире постоянно затекали стекла и начали постепенно темнеть стены. Как ни старалась жена Андрея вытирать окна и обогревать помещение, ничего не помогло.

 Неоднократные обращения к владельцу квартиры ни к чему не привели. Андрею и Маргарите Г. было указано почаще проветривать помещение и затем получше прогревать его. Владелец дома ничего не хотел предпринимать. Не зная, где можно найти совет, Андрей обратился к адвокату. Там он узнал, что у каждого квартиросъемщика есть данное ему законом право на уменьшение квартирной платы, если имеется какой-либо недостаток в условиях проживания в доме. При этом это не зависит от того, виноват ли владелец дома в появлении недостатка. Кроме того, не играет никакой роли, можно ли этот недостаток удалить или исправить. Существуют общепризнанные квоты уменьшения квартирной платы из-за недостатков.

В случае Андрея Г. можно было уменьшить плату за жилье до 15%. Очень важно при этом, что владелец должен быть изначально поставлен в известность о наличии недостатка в квартире. С этого момента жилец может уменьшать квартирную плату на определенный процент. О процентном уменьшении всегда можно получить информацию у адвоката.   По этим вопросам имеется большое количество судебных решений, которыми можно руководствоваться в отдельных случаях.

 После обращения адвоката к владельцу квартиры тот тотчас же обратился в фирму, занимающуюся заменой окон. Причина накопления влаги оказалась в недостаточной плотности оконных рам. Все проведенные работы должен в этом случае оплатить владелец квартиры. Андрей Г. снизил свою квартирную плату начиная с того момента, когда первый раз, еще до обращения к адвокату, по своей инициативе указал на недостаток, и до тех пор, пока все работы не были окончательно завершены. К тому же владелец квартиры должен был за свой счет сделать ремонт и провести работы по избавлению от влаги на тех участках стены, где начал появляться грибок.

 Как видно, по любым квартирным вопросам может быть найдено решение. Необходимо знать о своих правах и своевременно обращаться за помощью к квалифицированному специалисту.

 Свои вопросы присылайте на адрес редакции журнала, и в ближайших выпусках мы постараемся на них ответить

Консультация по вопросам прав потребителя любезно предоставлена
BTR Mecklenburg & Kollegen GbR.
Тел.: 030-44 33 44 33

 

 

Другие статьи в рубрике «Мегаполис»
февраль 2010: «Жизнь под напряжением»
январь 2010: «Чудеса изо льда»
декабрь 2009: «Чудеса в твердой валюте»
ноябрь 2009: «Фотоотчет - Вернисаж в Weinhaus & Kunstgalerie GRUSIGNAC»
ноябрь 2009: «Темная сторона Берлина»
октябрь 2009: «Первый раз в высший класс»
сентябрь 2009: «Искусство на свежем воздухе»
сентябрь 2009: «Услышать танец»
август 2009: «Во власти моды»
июль 2009: «Тихо шинами шурша...»
июнь 2009: «Пушкин на «Русской сцене»»
июнь 2009: «Выставка „BORN in the USSR“. Русское искусство из Германии»



Об "Изюме"
Архив выпусков
Распространение
Реклама
Контакт

Добавь анонс!
Добавить объявление
Войти в справочник
Партнерская программа
Русская пресса
Bowling Berlin







© 2005-2017 Designstudio pixelplant